江油2017房价趋势

　　2017年是江油房地产市场经历调整与变化的一年。随着国家宏观调控政策的逐步深入以及地方经济发展的稳步推进，该市房价走势呈现出一定的波动性。

　　从年初开始，受全国范围内限购、限贷等措施影响，部分购房者观望情绪浓厚，在一定程度上抑制了市场需求释放速度。这使得一季度期间江油住宅价格相对平稳，并未出现大幅度上涨或下跌情况；而二手房交易量也有所减少。不过由于土地资源稀缺性和城市规划等因素支撑下，整体均价维持在一个较为合理的区间内。
进入第二季度后，随着绵阳及周边地区产业布局优化升级加速推进，吸引了更多外来投资和人才流入当地就业创业，从而间接带动住房刚性需求增加。加之开发商加大促销力度推出一系列优惠活动吸引客户购房置业热情高涨。因此4-6月份新房成交量环比增长明显加快且价格涨幅趋缓但依然保持温和上升态势。

　　下半年时分, 成都平原城市群城际铁路建设如火如荼进行当中为包括但不限于江油在内的沿线城市带来了新的发展机遇。交通便捷度提升不仅改善居民生活品质更促进了区域间要素流动效率进一步提高。同时政府出台了一系列促进实体经济健康稳定发展政策措施扶持中小微企业发展壮大创造更多就业岗位吸纳劳动力人口落户定居。这些积极因素共同作用促使三季度末至四季度初楼市行情持续向好销售业绩稳步攀升的同时成交均价亦有小幅回调迹象但仍处于可控范围之内并未超出预期目标太多。

　　值得注意的是，在整个年度周期里，为了防范化解金融风险确保行业良性循环健康发展监管部门不断强化市场监管执法力度严厉打击违规操作行为规范企业经营秩序保障消费者合法权益不受侵害。此外还加强信息公开透明度让老百姓能够及时准确地获取相关信息作出理性决策避免盲目跟风炒作造成不必要的经济损失和社会不稳定因素产生。

　　综观全年来看，虽然受到多种复杂内外部环境制约条件下，但是通过多方共同努力之下实现了稳中求进的目标既满足了人民群众日益增长的美好居住愿望又推动了本地经济社会高质量可持续协调发展进程向前迈进了一大步。未来几年预计在坚持房子是用来住不是用来炒定位不动摇前提指导下继续深化供给侧结构性改革努力构建多主体供应、多渠道保障租购并举住房制度体系更好地服务于广大民众对于幸福美好生活的向往追求之中去。

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